不動産にかかる税の種類
不動産にかかる税金は、
◎国税として、
印紙税、消費税、登録免許税、所得税、相続税、贈与税、
◎都道府県税、市町村税として、
不動産取得税、住民税、都市計画税、固定資産税
があります。
印紙税
〇契約書や委任状などに貼る印紙です。消費税
〇建物を購入した時〇事業建物を賃貸した時
などの時にかかります。税務署に納税します。
〇土地を購入した時には、かかりません。
登録免許税
〇所有権保存登記、所有権移転登記、抵当権設定登記など、登記申請時の納付する税金です。法務局に納税します。
相続税
〇相続が開始した時に発生する税金です。税務署に納税します。
贈与税
〇財産を贈与した時に発生する税金です。税務署に納税します。
不動産取得税
〇土地、建物を購入した時に発生します。〇土地、建物の贈与を受けたときに発生します。 〇都道府県もしくは市町村に納税します。
住民税
〇土地、建物を譲渡した時に発生します。〇賃貸物件で、不動産所得があるときに発生します。
〇都道府県もしくは市町村に納税します。
固定資産税 都市計画税
〇土地、建物を保有していると発生します。〇都道府県もしくは市町村に納税します。